Mietrecht

Rechtsanwalt für Mietrecht in Velbert und Wuppertal

Das Mietrecht als Teil des Zivilrechts innerhalb des BGB regelt die Rechtsbeziehung zwischen Mietern und Vermietern und gehört aufgrund seiner existenziellen Bedeutung zu einem der wichtigsten Rechtsgebiete des täglichen Lebens. Die juristische Praxis im Mietrecht umfasst ein breites Spektrum an Themen, die sowohl Vermieter als auch Mieter betreffen. Häufige Schwerpunkte sind die Gestaltung und Prüfung von Mietverträgen, die Durchsetzung von Mietforderungen, die Klärung von Kündigungsfragen sowie Streitigkeiten über Mietmängel und deren Beseitigung. Darüber hinaus spielen Nebenkostenabrechnungen, Mieterhöhungen und Fragen rund um die Rückgabe der Mietsache eine zentrale Rolle. Angesichts der Vielzahl rechtlicher Regelungen ist eine fachkundige Beratung meist unerlässlich, um Konflikte zu vermeiden oder bestehende Probleme effizient zu lösen. Ziel und Zweck ist es, die rechtlichen Interessen der Vertragsparteien (Vermieter und Mieter von Wohn- und Gewerberaum) untereinander angemessen auszugleichen und berechtigte Ansprüche durchzusetzen oder unberechtigte abzuwehren. Die Beratung und Vertretung in sämtlichen Bereichen des Mietrechts umfasst u.a. folgende Aspekte:

• Mietvertragsschluss und Mietvertragsgestaltung
• Mietvertragskündigung (fristlos bzw. außerordentlich, ordentlich mit gesetzlicher oder vertraglicher Kündigungsfrist, Eigenbedarfskündigung, Verwertungskündigung usw.)
• Mietmängel und Mietminderung
• Mieterhöhungsverlangen
• Betriebskostenabrechnung und Heizkostenabrechnung
• Kautionszahlung und Kautionsabrechnung
• Renovierungsverpflichtungen